講座主題：中國綠色住宅發(fā)展的經(jīng)濟(jì)學(xué)分析
主講人： 吳璟
工作單位：清華大學(xué)
講座時(shí)間：2019年6月28日16:30
講座地點(diǎn)：逸夫報(bào)告廳
主辦單位：煙臺大學(xué)土木工程學(xué)院
內(nèi)容摘要：
推廣綠色住宅是滿足人們?nèi)找嬖鲩L的美好生活需要,、促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量轉(zhuǎn)型發(fā)展的重要途徑,。為了激發(fā)市場參與者設(shè)計(jì)、建造、使用綠色住宅的內(nèi)生動力,，有必要深入探究綠色住宅發(fā)展的經(jīng)濟(jì)機(jī)制。本研究利用多維度數(shù)據(jù)從市場和政策兩方面開展實(shí)證研究,。對綠色住宅市場溢價(jià)的研究結(jié)果表明,，獲得“綠標(biāo)”認(rèn)證的住宅在中國新建住宅市場享有6.9%的溢價(jià)，政府的綠色認(rèn)證有效地發(fā)揮了市場信號作用,，該溢價(jià)足以補(bǔ)償開發(fā)企業(yè)的綠色增量成本,。對綠色住宅推廣政策效果的研究結(jié)果表明，與土地相關(guān)的激勵(lì)政策,、對開發(fā)企業(yè)資質(zhì)的免檢和加分,、對購房者的財(cái)政補(bǔ)貼顯著推動了綠色住宅供給，政府在保障性住房項(xiàng)目中的綠色實(shí)踐產(chǎn)生了顯著的示范和溢出效應(yīng),。
主講人介紹：
吳璟,，清華大學(xué)建設(shè)管理系主任、副教授,、博士生導(dǎo)師,，清華大學(xué)恒隆房地產(chǎn)研究中心執(zhí)行主任，教育部“長江學(xué)者獎(jiǎng)勵(lì)計(jì)劃”青年學(xué)者,。兼任China Economic Review副主編,、亞洲房地產(chǎn)學(xué)會（AsRES）理事、世界華人不動產(chǎn)學(xué)會（GCREC）理事,、中國高校房地產(chǎn)學(xué)者聯(lián)誼會副秘書長等,。主要研究領(lǐng)域包括房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)學(xué)、住房政策等,。先后在Review of Finance,、Journal of Urban Economics、European Economic Review和《經(jīng)濟(jì)研究》、《金融研究》,、《統(tǒng)計(jì)研究》等中英文學(xué)術(shù)期刊發(fā)表論文四十余篇,。主持包括四項(xiàng)國家自然科學(xué)基金項(xiàng)目在內(nèi)的多項(xiàng)科研課題，曾獲住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部“華夏建設(shè)科學(xué)技術(shù)獎(jiǎng)”二等獎(jiǎng)兩項(xiàng),。
